Ferienhaus Möwennest Tossens
Ferienhaus Möwennest Tossens

Impressum

Verantwortlich:

Marita Strunk -Voß + Karl-Heinz Voß

Bahnhofstraße 105

33803 Steinhagen

Kontakt:
Telefon: 0160 1529851

E-Mail: kontakt@moewennest-tossens.de

1.Verbindlicher Vertragsabschluss

Der Mietvertrag über die Ferienwohnung "Möwennest". Auf dem Int 12 A/B, 26969 Tossens, ist verbindlich. Der Mietvertrag ist vom Mieter unterschrieben dem Vermieter innerhalb von 10 Tagen zuzusenden und die vereinbarte Anzahlung in Höhe von 20% des Mietpreises muß innerhalb von 10 Tagen  auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein.

Die genaue Fälligkeit ist im Vertrag festgelegt.

 

Die Ferienwohnung wird dem Mieter ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit den im Mietvertrag angegebenen Personen, sowie Anzahl von Personen belegt werden.

 

2. Restzahlung

Die Restzahlung des Mietpreises ist 28 Tage vor Reiseantritt zu zahlen. Die genaue Fälligkeit ist im Mietvertrag festgelegt.  Geht der Restbetrag nicht bis zu der im Vertrag genannten Fälligkeit ein, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag schriftlich ohne vorherige Aufforderung zu kündigen. Die Stornogebühren bleiben hiervon unberührt.

 

3. Mietpreis und Nebenkosten

In dem vereinbarten Mietpreis sind alle pauschal berechneten Nebenkosten, wie Strom, Heizung und Wasser enthalten. Die Endreinigung in Höhe von 40,00 €, für Haustiere zuzüglich 10,00 € und eine Kaution von 50€ sind vor Ort bei Schlüsselübergabe zu zahlen. Die Kaution wird nach ordnungsgemäßer Wohnungsübergabe direkt zurückgezahlt. Weitere Leistungen wie Gestellung von Bettwäsche (falls von Ihnen gewünscht) sind pro Bett/Person  i.H.v. 13,00 € ebenfalls vor Ort bei der Schlüsselübergabe zu zahlen.

Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittsversicherung enthalten. Diese ist eigenverantwortlich vom Mieter abzuschließen, falls gewünscht.

 

4. Rücktritt/Stornierung durch den Mieter

Dieser Mietvertrag kann nur schriftlich gekündigt werden.

Stornokosten: bis 28 Tage vor Anreise 20% des Mietpreises

                         bis 14 Tage vor Anreise 50% des Mietpreises

                         ab 13 Tage vor Anreise 80% des Mietpreises          

 

5. Kündigung durch den Vermieter

Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarte Zahlung (Anzahlung, Restzahlung) nicht fristgemäß leistet oder sich ansonsten in solchen Maße vertragswidrig verhält, dass dem Vermieter eine Fortsetzung des Vertragsverhältnisses nicht zuzumuten ist. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis Kündigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinnes verlagnen.

 

6. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden sind. In den Mieträumen entstehende Schäden hat der Mieter soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter zu melden. Über Mängel der Mietsache ist der Vermieter oder Hausverwalter  unverzüglich, spätestens 3 Tage nach Ankunft zu unterrichten. Unterlässt der Mieter diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsgemäßen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu. Bei Abreise ist die Wohnung im besenreinen Zustand zu übergeben. Der Kühlschrank ist zu leeren, das Geschirr sauber in die Schränke zu räumen, der Grill gereinigt, Lebensmittel sind zu entsorgen bzw. mitzunehmen und der Backofen sowie der Herd sind sauber zu hinterlassen.

 

7. Rauchen

Das Rauchen ist in der Ferienwohnung nicht gestattet. Bei Nichtbeachtung wir die zusätzliche Reinigung der Wohnung dem Mieter gesondert in Rechnung gestellt.

 

8. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verofplichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäss zu erbringen und während der gesamten Mietzeit zu erhalten. Der Vermieter haftet nicht gemäss §536a BGB. Die Haftung des Vermieters für Sachschäden aus unerlaubter Haltung ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seines Erfüllungsgehilfen beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.)

9. Gerichtsstand und Erfüllungsort

Gerichtsstand und Erfüllungsort sind am Wohnsitz des Vermieters.

Mit Vertragsabschluss werden die vorgenannten AGB  akzeptiert.

 

 

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